Tourismusimmobilien: Warum 2026 der richtige Zeitpunkt für Investitionen ist

Einleitung

Der französische Beherbergungsmarkt befindet sich in einem tiefgreifenden Wandel. Hier ist, was Sie wissen müssen.

Zahlen, die sprechen

• Jährliches Branchenwachstum von ca. 15,5 %. • Mietrenditen von durchschnittlich 6-8%. • Stetig steigende Nachfrage nach Authentizität.

3 Gründe, jetzt zu investieren

Steuervorteile

Les meublés de tourisme classés conservent le régime micro-BIC le plus favorable : abattement de 50 % et plafond de 77 700 € (contre 30 % et 15 000 € pour le non classé), depuis la loi Le Meur de novembre 2024.

2. De nouvelles attentes des voyageurs

Les touristes recherchent des expériences locales et authentiques : chambres d'hôtes et gîtes y répondent parfaitement.

3. Un marché en pleine structuration

Les nouvelles réglementations 2026 créent des barrières à l'entrée qui favorisent les professionnels bien préparés.

Mon conseil d'expert

Privilégiez le classement officiel de votre bien : c'est la clé pour maximiser vos avantages fiscaux et votre attractivité commerciale.

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