Département · 84
Gîtes, mas et chambres d'hôtes à vendre dans le Vaucluse
Luberon, Mont Ventoux, Avignon et ses vignobles : le Vaucluse concentre une part importante des chambres d'hôtes de charme de Provence.
Un département taillé pour le tourisme
Le Luberon et ses villages (Gordes, Roussillon, Lourmarin, Ménerbes, Bonnieux) sont mondialement connus. Le Mont Ventoux, classé réserve de biosphère par l'UNESCO, attire cyclistes et randonneurs du printemps à l'automne. Avignon, son Palais des Papes et son festival, L'Isle-sur-la-Sorgue et ses antiquaires, Fontaine-de-Vaucluse, Châteauneuf-du-Pape et les Dentelles de Montmirail complètent l'offre.
Cette diversité permet à un gîte ou à une chambre d'hôtes bien situé de travailler d'avril à octobre, au-delà du seul été.
Mas, bastides et maisons de village
Le mas en pierre avec piscine et dépendances reste le bien le plus recherché pour une activité de chambres d'hôtes. Les maisons de village, plus accessibles, se prêtent bien au gîte de deux à six personnes. Au pied du Ventoux, les biens adaptés à l'accueil des cyclistes (local à vélos, atelier, linge) disposent d'un vrai avantage.
Communes phares
- Gordes
- Roussillon
- Lourmarin
- Ménerbes
- Bonnieux
- Avignon
- L'Isle-sur-la-Sorgue
- Bédoin
- Malaucène
- Sault
- Vaison-la-Romaine
- Gigondas
- Pernes-les-Fontaines
Prix des maisons vendues dans le Vaucluse
Ventes réelles des trois dernières années, commune par commune. Une propriété avec gîtes, plus grande et avec du terrain, se situe en général dans le haut de la fourchette.
| Commune | Maisons vendues (3 ans) | Prix médian | La moitié des ventes entre | Grandes maisons |
|---|---|---|---|---|
| Gordes | 124 | 982 000 € | 556 000 € – 1 482 000 € | 6 769 €/m² (plus de 120 m²) |
| Roussillon | 64 | 444 000 € | 315 000 € – 785 000 € | 4 003 €/m² (plus de 120 m²) |
| Lourmarin | 42 | 698 000 € | 420 000 € – 1 186 000 € | 6 292 €/m² (plus de 120 m²) |
| Ménerbes | 54 | 760 000 € | 510 000 € – 1 360 000 € | 7 116 €/m² (plus de 120 m²) |
| Bonnieux | 62 | 425 000 € | 230 000 € – 1 048 000 € | 6 319 €/m² (plus de 120 m²) |
| Avignon | 1208 | 215 000 € | 168 000 € – 280 000 € | 2 605 €/m² (plus de 120 m²) |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières, données publiques), ventes de maisons des trois dernières années.
Nos biens touristiques en vente en Provence
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Questions fréquentes
Oui, la demande y reste forte et internationale. Les prix d'achat y sont élevés, ce qui demande de bien calculer la rentabilité, mais les biens de qualité s'y louent sur une longue saison.