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en Oraison
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Una estimación basada en el mercado real
El rango de precios se basa en las transacciones recientes de tu sector. La visita in situ permite luego ajustar el precio con la mayor precisión posible, en función del estado y las ventajas de tu inmueble.
El mercado inmobiliario en Oraison · noviembre de 2026
Pour estimer un bien à Oraison, on part toujours des ventes réellement conclues dans le secteur. À Oraison, le prix moyen constaté s'établit à 2 766 €/m² pour une maison et 3 536 €/m² pour un appartement d'après les ventes récentes (DVF). Le marché local y est orienté à la hausse sur un an.
Fuente: Solicitudes de valoración catastral (DVF), datos públicos. A título orientativo.
Ver todos los inmuebles en OraisonLas últimas ventas en Oraison
Se han registrado 239 ventas en Oraison en los últimos tres años (185 casas, 54 apartamentos). Las casas de menos de 80 m² se venden allí en torno a 2 789 €/m², frente a 2 341 €/m² para las de más de 120 m². Entre 2023 y 2025, el precio medio de las casas pasó de 3 011 a 2 761 €/m² (-8 %). Benoît Bravet parte de estas ventas reales para estimar su propiedad, y luego afina sobre el terreno según el estado, la ubicación y los puntos fuertes.
| Fecha | Tipo | Superficie | Piezas | Precio | Precio por m² |
|---|---|---|---|---|---|
| dic 2025 | Casa | 85 m² | 4 | 224 700 € | 2 644 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 67 m² | 3 | 228 000 € | 3 403 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 100 m² | 3 | 60 000 € | 600 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 85 m² | 3 | 248 070 € | 2 918 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 179 m² | 6 | 125 000 € | 698 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 56 m² | 3 | 200 000 € | 3 571 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 110 m² | 5 | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 80 m² | 4 | 228 740 € | 2 859 €/m² |
| dic 2025 | Apartamento | 35 m² | 3 | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| nov 2025 | Casa | 50 m² | 3 | 143 400 € | 2 868 €/m² |
Precios de las casas según la superficie en Oraison
- moins de 80 m²2 789 €/m² (80 ventas.)
- 80 à 120 m²3 023 €/m² (76 ventas.)
- plus de 120 m²2 341 €/m² (29 ventas.)
Precios de las casas año por año en Oraison
- 20233 011 €/m² (61 ventas.)
- 20242 917 €/m² (57 ventas.)
- 20252 761 €/m² (67 ventas.)
Fuente: Solicitudes de Valores Terrestres (DVF), ventas notariales públicas del municipio en los últimos 3 años. Precio de venta bruto. Indicativo.
Preguntas frecuentes
En los últimos tres años, la mitad de las casas vendidas en Oraison lo fueron entre 155 000 € y 320 000 €, por un precio medio de 246 000 €. La casa tipo tiene 83 m² y cuenta con 3 habitaciones. Su propiedad se sitúa en esa franja según su estado, su terreno y su ubicación: Benoît Bravet lo precisa durante una visita.