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en Riez
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Una estimación basada en el mercado real
El rango de precios se basa en las transacciones recientes de tu sector. La visita in situ permite luego ajustar el precio con la mayor precisión posible, en función del estado y las ventajas de tu inmueble.
El mercado inmobiliario en Riez · noviembre de 2026
Para estimar un inmueble en Riez, siempre se parte de las ventas realmente concluidas en la zona. En Riez, el precio medio observado se establece en 2 309 €/m² para una casa y 2 607 €/m² para un apartamento según las ventas recientes (DVF). El mercado local está orientado al alza en un año.
Fuente: Solicitudes de valoración catastral (DVF), datos públicos. A título orientativo.
Ver todas las propiedades en RiezLas últimas ventas en Riez
Se registraron 96 ventas en Riez en los últimos tres años (62 casas, 34 apartamentos). Las casas de menos de 80 m² se venden allí en torno a 2 572 €/m², frente a 1 380 €/m² para las de más de 120 m². Entre 2023 y 2025, el precio medio de las casas pasó de 1 680 a 2 499 €/m² (+49 %). Benoît Bravet parte de estas ventas reales para estimar su propiedad, y luego lo ajusta in situ según el estado, la ubicación y los atractivos.
| Fecha | Tipo | Superficie | Piezas | Precio | Precio por m² |
|---|---|---|---|---|---|
| dic 2025 | Casa | 49 m² | 3 | 195 000 € | 3 980 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 116 m² | 4 | 106 667 € | 920 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 150 m² | 5 | 294 550 € | 1 964 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 54 m² | 3 | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 31 m² | 2 | 80 000 € | 2 581 €/m² |
| dic 2025 | Apartamento | 40 m² | 2 | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| nov 2025 | Apartamento | 31 m² | 2 | 165 000 € | 5 323 €/m² |
| nov 2025 | Apartamento | 120 m² | 5 | 157 700 € | 1 314 €/m² |
| oct 2025 | Apartamento | 28 m² | 1 | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| oct 2025 | Apartamento | 25 m² | 1 | 46 500 € | 1 860 €/m² |
Precio de las casas según la superficie en Riez
- moins de 80 m²2 572 €/m² (34 ventas.)
- 80 à 120 m²1 879 €/m² (19 ventas.)
- plus de 120 m²1 380 €/m² (9 ventas.)
Precio de las casas año por año en Riez
- 20231 680 €/m² (13 ventas.)
- 20241 873 €/m² (22 ventas.)
- 20252 499 €/m² (27 ventas.)
Fuente: Solicitudes de Valores Terrestres (DVF), ventas notariales públicas del municipio en los últimos 3 años. Precio de venta bruto. Indicativo.
Preguntas frecuentes
En los últimos tres años, la mitad de las casas vendidas en Riez lo fueron entre 100.000 € y 215.000 €, con un precio medio de 168.000 €. La casa tipo tiene 72 m² y 3 habitaciones. Su propiedad se sitúa en esta franja según su estado, su terreno y su ubicación: Benoît Bravet lo precisará durante una visita.