Estimar en Thorame-Basse
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en Thorame-Basse
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Una estimación basada en el mercado real
El rango de precios se basa en las transacciones recientes de tu sector. La visita in situ permite luego ajustar el precio con la mayor precisión posible, en función del estado y las ventajas de tu inmueble.
El mercado inmobiliario en Thorame-Basse · noviembre de 2026
Pour estimer un bien à Thorame-Basse, on part toujours des ventes réellement conclues dans le secteur. À Thorame-Basse, le prix moyen constaté s'établit à 1 854 €/m² pour une maison et 2 176 €/m² pour un appartement d'après les ventes récentes (DVF). Le marché local y est plutôt stable sur un an.
Fuente: Solicitudes de valoración catastral (DVF), datos públicos. A título orientativo.
Ver todo el inmobiliario en Thorame-BasseLas últimas ventas en Thorame-Basse
Se han registrado 24 ventas en Thorame-Basse en los últimos tres años (20 casas, 4 apartamentos). Las casas de menos de 80 m² se venden allí en torno a 2 027 €/m², frente a 1 881 €/m² para las de 80 a 120 m². Entre 2023 y 2025, el precio medio de las casas pasó de 1 597 a 2 151 €/m² (+35 %). Benoît Bravet parte de estas ventas reales para estimar su propiedad, y luego afina sobre el terreno según el estado, la ubicación y los atractivos.
| Fecha | Tipo | Superficie | Piezas | Precio | Precio por m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov 2025 | Apartamento | 63 m² | 2 | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| nov 2025 | Casa | 65 m² | 1 | 30 000 € | 462 €/m² |
| oct 2025 | Apartamento | 20 m² | 1 | 28 500 € | 1 425 €/m² |
| oct 2025 | Apartamento | 56 m² | 3 | 77 000 € | 1 375 €/m² |
| sept 2025 | Casa | 87 m² | 4 | 68 000 € | 782 €/m² |
| sept 2025 | Apartamento | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| jul 2025 | Casa | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| may 2025 | Casa | 86 m² | 4 | 185 000 € | 2 151 €/m² |
| mar 2025 | Casa | 28 m² | 2 | 80 000 € | 2 857 €/m² |
| dic 2024 | Casa | 92 m² | 4 | 211 140 € | 2 295 €/m² |
Precio de las casas según la superficie en Thorame-Basse
- moins de 80 m²2 027 €/m² (13 ventas.)
- 80 à 120 m²1 881 €/m² (6 ventas.)
Precio de las casas año por año en Thorame-Basse
- 20231 597 €/m² (8 ventas.)
- 20241 789 €/m² (7 ventas.)
- 20252 151 €/m² (5 ventas.)
Fuente: Solicitudes de Valores Terrestres (DVF), ventas notariales públicas del municipio en los últimos 3 años. Precio de venta bruto. Indicativo.
Preguntas frecuentes
En los últimos tres años, la mitad de las casas vendidas en Thorame-Basse lo fueron entre 70 000 € y 188 000 €, con un precio medio de 150 000 €. La casa tipo tiene 70 m² y 3 habitaciones. Su propiedad se sitúa en esta franja según su estado, su terreno y su ubicación: Benoît Bravet lo precisará durante una visita.