Stimare a Riez
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a Riez
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Una stima basata sul mercato reale
L'intervallo di prezzo si basa sulle transazioni recenti nel vostro settore. La visita in loco consente poi di affinare il più possibile la stima, in base alle condizioni e ai punti di forza del vostro immobile.
Il mercato immobiliare a Riez · novembre 2026
Per stimare un immobile a Riez, si parte sempre dalle vendite effettivamente concluse nella zona. A Riez, il prezzo medio rilevato è di 2.309 €/m² per una casa e 2.607 €/m² per un appartamento, secondo le vendite recenti (DVF). Il mercato locale è orientato al rialzo su base annua.
Fonte: Richieste di valori catastali (DVF), dati pubblici. A titolo indicativo.
Vedere tutti gli immobili a RiezLe ultime vendite a Riez
Sono state registrate 96 vendite a Riez negli ultimi tre anni (62 case, 34 appartamenti). Le case di meno di 80 m² si vendono qui attorno a 2 572 €/m², contro 1 380 €/m² per quelle di oltre 120 m². Tra il 2023 e il 2025, il prezzo mediano delle case è passato da 1 680 a 2 499 €/m² (+49%). Benoît Bravet parte da queste vendite reali per stimare il vostro immobile, poi affina sul posto in base allo stato, all'ubicazione e ai punti di forza.
| Data.. | Tipo | Superficie | Pezzi | Prezzo | Prezzo al m² |
|---|---|---|---|---|---|
| dic 2025 | Casa | 49 m² | 3 | 195 000 € | 3 980 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 116 m² | 4 | 106 667 € | 920 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 150 m² | 5 | 294 550 € | 1 964 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 54 m² | 3 | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| dic 2025 | Casa | 31 m² | 2 | 80 000 € | 2 581 €/m² |
| dic 2025 | Appartamento | 40 m² | 2 | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| nov 2025 | Appartamento | 31 m² | 2 | 165 000 € | 5 323 €/m² |
| nov 2025 | Appartamento | 120 m² | 5 | 157 700 € | 1 314 €/m² |
| ott 2025 | Appartamento | 28 m² | 1 | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| ott 2025 | Appartamento | 25 m² | 1 | 46 500 € | 1 860 €/m² |
Prezzo delle case in base alla superficie a Riez
- moins de 80 m²2 572 €/m² (34 vendite)
- 80 à 120 m²1 879 €/m² (19 vendite)
- plus de 120 m²1 380 €/m² (9 vendite)
Prezzo delle case anno per anno a Riez
- 20231 680 €/m² (13 vendite)
- 20241 873 €/m² (22 vendite)
- 20252 499 €/m² (27 vendite)
Fonte: Richieste di Valutazione Immobiliare (DVF), vendite notarili pubbliche nel comune negli ultimi 3 anni. Prezzi di vendita lordi. Indicativi.
Domande frequenti
Negli ultimi tre anni, la metà delle case vendute a Riez lo è stata tra 100 000 € e 215 000 €, per un prezzo mediano di 168 000 €. La casa tipo ha una superficie di 72 m² e conta 3 stanze. Il vostro immobile si colloca in questa fascia in base al suo stato, al terreno e all'ubicazione: Benoît Bravet lo precisa durante una visita.