Huis à Montagnac-Montpezat — Foto 1 Volledig scherm 1 / 32

Het object in detail

In het hart van het Parc naturel régional du Verdon, in Montagnac-Montpezat, bestaat dit huis van 375 m² en 10 kamers uit vier onafhankelijke woningen, elk met eigen keuken en badkamer, om reizigers en langdurige verblijven te verwelkomen in een onbedorven omgeving op tien minuten van de Basses Gorges du Verdon en twintig minuten van het meer van Esparron en Moustiers-Sainte-Marie. De hoofdwoning met woonkamer, terras en pergola, het lichte, doorlopende mezzanine-appartement, de in 2019 gerenoveerde studio en het appartement met twee slaapkamers en grote badkamer bieden een echte diversiteit aan accommodaties, elk ontworpen voor comfort dankzij omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing. Een ontvangstruimte van 60 m² die aan de PMR-normen voldoet, met slaapkamer, keuken, eetkamer en twee badkamers, kan gemakkelijk een vijfde woning worden, ideaal om een seizoensverhuuraanbod uit te breiden. Het pand heeft al dienstgedaan als toeristische accommodatie, en de voorzieningen zijn nog aanwezig voor wie er een verblijfsproject wil ontwikkelen, inclusief een boerencamping met tot zes plaatsen onder meldingsplichtig regime, onder voorbehoud van vergunningen. Tussen terrassen, pergola en een groot terrein ingericht met moestuinen en boomgaarden, ademt de plek gezelligheid uit en is van nature geschikt om vakantiegangers te verwelkomen die op zoek zijn naar authentieke Provençaalse charme.

Kenmerken

Onderdelen : 10

Energieanalyse

Energieverbruik84 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Uitstoot (BKG)3 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: 1374 € – 1858 € (referentiejaren : 2021). Diagnose uitgevoerd op 29/09/2021.

Locatie en omgeving

Montagnac-Montpezat en omgeving

Gunstig gelegen in Montagnac-Montpezat, in de Alpes de Haute-Provence, in het hart van een gewilde omgeving tussen de Verdon en de bergen. Tijdens de bezichtiging laat ik u de wijk en de omgeving zien.

Huis

Karakteristiek landgoed in het hart van de Verdon — 4 zelfstandige woningen, 2,4 ha met biologisch certificaat, groot potentieel voor gastenverblijf

Montagnac-Montpezat

Ref. DOM35109

969 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Huis van 375 m² in Montagnac-Montpezat, 10 kamers.

Partager :
375 m²Oppervlakte
10Onderdelen
Virtuele 3D-rondleidingDirecte toegang na ondertekening van het bezoekformulier (verificatie via sms)

Mijn financiering simuleren

Indicatieve schatting van de maandlast.

Rente vooraf ingevuld op basis van de gemiddelde hypotheekrente (2026-08) — pas hem aan uw profiel aan.

Geschatte maandlast

5 335 € /mnd

Inbreng

96 900 €

Notariskosten (~7.5 %)

72 675 €

Leenbedrag

944 775 €

Kredietkosten

335 575 €

Louter indicatieve simulatie. Geschatte notariskosten (~7.5%), exclusief leningverzekering en dossierkosten. Dit is geen kredietaanbod noch financieel advies.

Benoît Bravet

Benoît Bravet

Conseiller immobilier indépendant
Alpes-de-Haute-Provence / Verdon

06 84 80 97 62

benoit.bravet@liberkeys.com

Ik ben geïnteresseerd in dit object