Toeristisch vastgoed: waarom 2026 het juiste moment is om te investeren

Inleiding

Le marché français de l'hébergement touristique connaît une transformation majeure. Voici ce qu'il faut savoir.

Les chiffres qui parlent

• Croissance annuelle d'environ 15,5 % du secteur. • Rendements locatifs de 6 à 8 % en moyenne. • Demande en hausse constante pour l'authenticité.

3 raisons d'investir maintenant

1. Une fiscalité avantageuse

Les meublés de tourisme classés conservent le régime micro-BIC le plus favorable : abattement de 50 % et plafond de 77 700 € (contre 30 % et 15 000 € pour le non classé), depuis la loi Le Meur de novembre 2024.

2. De nouvelles attentes des voyageurs

Les touristes recherchent des expériences locales et authentiques : chambres d'hôtes et gîtes y répondent parfaitement.

3. Un marché en pleine structuration

Les nouvelles réglementations 2026 créent des barrières à l'entrée qui favorisent les professionnels bien préparés.

Mon conseil d'expert

Privilégiez le classement officiel de votre bien : c'est la clé pour maximiser vos avantages fiscaux et votre attractivité commerciale.

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