Type woning
Boerderijen, schaapskooien en schuren te renoveren in gîtes in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur
Créer ses gîtes dans un ancien corps de ferme ou une bergerie, c'est le projet de nombreux acheteurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA). Le potentiel est réel, à condition de vérifier quelques points avant de signer.
Kijk wat er gedaan kan worden.
Alles hangt af van de lokale bestemmingsplannen (PLU): in agrarische of natuurgebieden is het ombouwen van een schuur tot woning slechts in bepaalde gevallen mogelijk, soms alleen voor gebouwen die specifiek voor functieverandering zijn bestemd. Ook de toegang, water, elektriciteit en riolering, vaak afzonderlijke systemen in landelijke gebieden, moeten in overweging worden genomen.
Het budgetteren van het project
Au prix d'achat s'ajoutent la rénovation (structure, toiture, isolation pour obtenir un bon DPE), l'aménagement des gîtes et des extérieurs, et le temps : deux ou trois saisons sont souvent nécessaires pour installer une clientèle. Un bien déjà partiellement rénové peut finalement revenir moins cher.
Toeristisch vastgoed te koop — Boerderijgebouwen en schaapskooien te renoveren in gîtes
Zoek je een gîte of een bed and breakfast?
Regels, Le Meur wet, fiscaliteit, montage en financiering: download de volledige kopersgids (58 pagina's) gratis.
Vous vendez un gîte ou des chambres d'hôtes ?
Omzet, bezettingsgraad, waarde van de activiteit: inventariseer alvorens te verkopen, vraag dan ter plaatse om een gratis schatting.
Veelgestelde vragen
Ja, als het bestemmingsplan (PLU) dit toestaat en met de juiste bouwvergunning. In agrarische of natuurgebieden zijn er vaak beperkingen: informeer bij de gemeente voordat u tot aankoop overgaat.