Departement · 05
Gîtes en chalets te koop in de Hautes-Alpes
Een bergafdeling die zowel zomer als winter beleeft: Lake Serre-Ponçon, Ecrins National Park, Queyras en grote skigebieden.
De vier-seizoenen berg
De Hautes-Alpes behoren tot de weinige departementen waar een toeristisch pand over twee echte seizoenen kan roteren. In de winter trekken Serre Chevalier, Montgenèvre, Vars et Risoul, Orcières of Superdévoluy skiërs aan. In de zomer nemen het meer van Serre-Ponçon, een van de grootste kunstmatige meren van Europa, en de paden van Ecrins en Queyras het over.
Briançonnais voegt erfgoedtoerisme toe: de vestingwerken van Vauban in Briançon staan op de werelderfgoedlijst van UNESCO. Het klimaat, zeer zonnig voor een bergmassief, is een argument dat vaak naar voren wordt gebracht aan vakantiegangers.
Welke toeristische accommodaties in de Hautes-Alpes?
Resortchalets, appartementen aan de voet van de pistes, boerderijen en schuren gerenoveerd in gîtes groepen in de Champsaur, Valgaudemar of Queyras, huizen aan de rand van het meer van Serre-Ponçon (Savines-le-Lac, Chorges, Embrun): het aanbod is gevarieerd. Een hoge capaciteit @ @ 0 @ @, geschikt voor gezinnen en groepen wandelaars of skiërs, is bijzonder gewild.
Punten om te controleren in de bergen
Toegang en sneeuwverwijdering in de winter, verwarming en EPD (hoogte weegt zwaar op het verbruik), sanitaire voorzieningen in gehuchten, resort- of condominiumregels voor korte verhuur: een bergwoning vereist een paar meer controles dan een huis in de vlakte. De stedenbouwkundige regelgeving telt ook veel voor een om te bouwen schuur.
Belangrijke plaatsen
- Briançon
- Embrun
- Savines-le-Lac
- Chorges
- Gap
- Saint-Véran
- Guillestre
- Vars
- Orcières
- Serre Chevalier
- Montgenèvre
- La Grave
Prix des maisons vendues dans les Hautes-Alpes
Werkelijke verkoopcijfers van de afgelopen drie jaar, uitgesplitst per gemeente. Een woning met een classificatie van gîtes, groter en met grond, bevindt zich over het algemeen aan de bovenkant van de schaal.
| Gemeente | Verkochte woningen (3 jaar) | middenprijs | De helft van de omzet tussen | Grote huizen |
|---|---|---|---|---|
| Briançon | 95 | 400 000 € | 267 000 € – 514 000 € | 3 449 €/m² (plus de 120 m²) |
| Embrun | 102 | 332 000 € | 225 000 € – 435 000 € | 3 051 €/m² (plus de 120 m²) |
| Savines-le-Lac | 30 | 436 000 € | 401 000 € – 620 000 € | 3 769 €/m² (plus de 120 m²) |
| Chorges | 61 | 309 000 € | 210 000 € – 415 000 € | 3 187 €/m² (plus de 120 m²) |
| Gap | 364 | 320 000 € | 245 000 € – 412 000 € | 3 007 €/m² (plus de 120 m²) |
| Saint-Véran | 5 | 200 000 € | 180 000 € – 238 000 € | – |
Bron: DVF (grondwaardetoepassingen, openbare gegevens), woningverkopen in de afgelopen drie jaar.
Ons toeristisch vastgoed te koop in de Provence
Zoek je een gîte of een bed and breakfast?
Regels, Le Meur wet, fiscaliteit, montage en financiering: download de volledige kopersgids (58 pagina's) gratis.
Vous vendez un gîte ou des chambres d'hôtes ?
Omzet, bezettingsgraad, waarde van de activiteit: inventariseer alvorens te verkopen, vraag dan ter plaatse om een gratis schatting.
Veelgestelde vragen
Ja. Het meer van Serre-Ponçon, Écrins en Queyras maken van de zomer een seizoen op zich. Een goed gelegen woning kan zowel in de winter als in de zomer worden gehuurd, wat zeldzaam is in de bergen.