Immobilientyp
Immobilien, Bauernhäuser und Landgüter mit Ferienwohnungen zum Verkauf in der Provence-Alpes-Côte d'Azur
Ein Haupthaus zum Wohnen, ein oder mehrere separate Ferienhäuser zur Vermietung: Dies ist das gefragteste Modell für Käufer, die sich ein Wohnumfeld und ein Einkommen in der Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) wünschen.
Das Modell Haus + Ferienhäuser
Diese Art von Immobilie kombiniert ein Haupthaus für die Eigentümer mit separaten Apartments, die wochen- oder tageweise vermietet werden. Die Privatsphäre aller Beteiligten bleibt gewahrt, und die Mieteinnahmen tragen zur Finanzierung der Immobilie bei. Steinbauernhäuser, Landhäuser und renovierte Wirtschaftsgebäude: Das ist das Herzstück des provenzalischen Immobilienmarktes.
Die Faktoren, die den Preis bestimmen
Die Anzahl der Ferienhäuser und deren Unabhängigkeit (separate Eingänge, Terrassen, Parkplätze), ihre Klassifizierung als möblierte Touristenunterkünfte, das Schwimmbad und die Gemeinschaftsbereiche, die administrative Regelmäßigkeit jeder Unterkunft (Baugenehmigungen, Anmeldung im Rathaus, Registrierungsnummer) und die DPE, die mit dem Le Meur-Gesetz zu einem Kriterium wurde.
Ein nicht angemeldetes Ferienhaus oder ein ungenehmigter Anbau wirkt sich stark auf den Preis aus: Eine Legalisierung vor dem Verkauf ist fast immer rentabel.
Ferienimmobilien zu verkaufen — Anwesen, Bauernhäuser und Landgüter mit Ferienhäusern
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Häufig gestellte Fragen
Das hängt von der Gegend, der Anzahl der Ferienhäuser, deren Standard und der Saisonlänge ab. Die Buchungshistorie des Anbieters ist der beste Anhaltspunkt; alternativ kann man mit ähnlichen Ferienhäusern in der Umgebung vergleichen.