Destination
Gîtes, bastides et chambres d'hôtes à vendre en Provence Verte et dans le Haut-Var
Entre la mer et les lacs du Verdon, le Var intérieur offre vignes, forêts et villages perchés, à des prix plus accessibles que le littoral.
Le Var authentique
La Provence Verte (Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Brignoles, Barjols, Cotignac, Carcès) doit son nom à ses forêts et à ses rivières. Le massif de la Sainte-Baume, aujourd'hui Parc naturel régional, attire randonneurs et pèlerins. Plus au nord, le Haut-Var (Aups, Tourtour, Villecroze, Salernes) mène aux lacs du Verdon, à moins d'une heure.
Pourquoi y installer des gîtes ?
Des bastides et des maisons de village à des prix nettement inférieurs à ceux de la côte, une clientèle qui combine plage, lacs et villages dans le même séjour, et des vignobles qui portent l'œnotourisme. Les domaines avec plusieurs logements et une piscine trouvent facilement leur public. Le débroussaillement et l'approvisionnement en eau font partie des points à vérifier.
Communes phares
- Cotignac
- Tourtour
- Aups
- Villecroze
- Salernes
- Barjols
- Carcès
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
- Brignoles
- Lorgues
- Entrecasteaux
- Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix des maisons vendues en Provence Verte et dans le Haut-Var
Ventes réelles des trois dernières années, commune par commune. Une propriété avec gîtes, plus grande et avec du terrain, se situe en général dans le haut de la fourchette.
| Commune | Maisons vendues (3 ans) | Prix médian | La moitié des ventes entre | Grandes maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cotignac | 159 | 410 000 € | 273 000 € – 564 000 € | 3 877 €/m² (plus de 120 m²) |
| Tourtour | 40 | 331 000 € | 230 000 € – 450 000 € | 3 089 €/m² (plus de 120 m²) |
| Aups | 113 | 230 000 € | 130 000 € – 346 000 € | 2 965 €/m² (plus de 120 m²) |
| Villecroze | 75 | 315 000 € | 225 000 € – 435 000 € | 3 333 €/m² (plus de 120 m²) |
| Salernes | 152 | 321 000 € | 220 000 € – 418 000 € | 3 284 €/m² (plus de 120 m²) |
| Barjols | 102 | 273 000 € | 199 000 € – 325 000 € | 2 410 €/m² (plus de 120 m²) |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières, données publiques), ventes de maisons des trois dernières années.
Nos biens touristiques en vente en Provence
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Questions fréquentes
Comptez en général entre quarante-cinq minutes et une heure pour rejoindre le littoral varois, et autant pour les lacs du Verdon : c'est précisément ce double accès qui plaît aux vacanciers.