Destination
Mas camarguais and gîtes for sale in Camargue
White horses, flamingos and wide open spaces: the Camargue offers nature tourism unique in Europe, at the gates of Arles.
A tourism of nature and traditions
The Camargue Regional Natural Park protects an exceptional delta: ponds, rice fields, salt marshes and wild beaches. Visitors come for bird watching, horseback riding, manades and Camargue traditions, or for Arles and its UNESCO-listed monuments.
A rare and supervised range of goods
Les règles de protection du territoire et le risque d'inondation limitent fortement les constructions. Le mas camarguais existant, avec ses terres, ses dépendances et parfois une activité équestre, est donc un bien rare. Avant tout projet de gîtes, il faut vérifier le règlement d'urbanisme, l'état des risques et la desserte, souvent par des routes étroites.
Key towns and villages
- Saintes-Maries-de-la-Mer
- Arles
- Salin-de-Giraud
- Saint-Martin-de-Crau
- Port-Saint-Louis-du-Rhône
- Fontvieille
Prices of houses sold in Camargue
Ventes réelles des trois dernières années, commune par commune. Une propriété avec gîtes, plus grande et avec du terrain, se situe en général dans le haut de la fourchette.
| Municipality | Houses sold (3 years) | Median price | Half of the sales between | Big houses |
|---|---|---|---|---|
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 98 | 365 000 € | 240 000 € – 511 000 € | 4 049 €/m² (plus de 120 m²) |
| Arles | 1121 | 251 000 € | 185 000 € – 334 000 € | 2 848 €/m² (plus de 120 m²) |
| Saint-Martin-de-Crau | 321 | 305 000 € | 255 000 € – 362 000 € | 2 801 €/m² (plus de 120 m²) |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 111 | 229 000 € | 180 000 € – 279 000 € | 2 010 €/m² (plus de 120 m²) |
| Fontvieille | 126 | 375 000 € | 219 000 € – 560 000 € | 4 302 €/m² (plus de 120 m²) |
Source: DVF (land value applications, public data), house sales in the last three years.
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Common Questions
This is possible in existing buildings, subject to urban planning regulations and rules related to the risk of flooding. New constructions are very limited: the transformation of the existing is the usual way.