Destination
Mas et chambres d'hôtes à vendre dans les Alpilles
Oliviers, rochers calcaires et mas provençaux : les Alpilles, entre Avignon et Arles, sont l'un des écrins les plus recherchés de Provence pour les maisons d'hôtes haut de gamme.
Un petit massif, une grande renommée
Protégées par le Parc naturel régional des Alpilles, les communes de Saint-Rémy-de-Provence, des Baux-de-Provence, d'Eygalières, de Maussane-les-Alpilles ou de Fontvieille attirent une clientèle internationale exigeante. Carrières de Lumières, sites antiques de Glanum, huile d'olive de la vallée des Baux-de-Provence, vignobles : le territoire offre de quoi remplir un séjour.
Le mas, bien emblématique
Le mas en pierre au milieu des oliviers, avec piscine et dépendances aménagées en chambres ou en gîtes, est le bien le plus recherché. L'offre est rare et les prix élevés ; la valeur dépend beaucoup de l'environnement immédiat (absence de nuisances, vue sur le massif), de la qualité des aménagements et des possibilités réelles d'exploitation au regard du règlement d'urbanisme.
Communes phares
- Saint-Rémy-de-Provence
- Les Baux-de-Provence
- Eygalières
- Maussane-les-Alpilles
- Fontvieille
- Mouriès
- Paradou
- Eyragues
- Orgon
- Aureille
Prix des maisons vendues dans les Alpilles
Ventes réelles des trois dernières années, commune par commune. Une propriété avec gîtes, plus grande et avec du terrain, se situe en général dans le haut de la fourchette.
| Commune | Maisons vendues (3 ans) | Prix médian | La moitié des ventes entre | Grandes maisons |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rémy-de-Provence | 340 | 546 000 € | 380 000 € – 950 000 € | 7 392 €/m² (plus de 120 m²) |
| Les Baux-de-Provence | 11 | 1 105 000 € | 610 000 € – 1 335 000 € | 7 389 €/m² (plus de 120 m²) |
| Eygalières | 82 | 1 410 000 € | 700 000 € – 2 300 000 € | 8 509 €/m² (plus de 120 m²) |
| Maussane-les-Alpilles | 122 | 558 000 € | 315 000 € – 1 050 000 € | 6 135 €/m² (plus de 120 m²) |
| Fontvieille | 126 | 375 000 € | 219 000 € – 560 000 € | 4 302 €/m² (plus de 120 m²) |
| Mouriès | 149 | 308 000 € | 190 000 € – 480 000 € | 4 696 €/m² (plus de 120 m²) |
Source : DVF (demandes de valeurs foncières, données publiques), ventes de maisons des trois dernières années.
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Questions fréquentes
Pour leur paysage, leur art de vivre et leur clientèle internationale fidèle, à proximité d'Avignon, d'Arles et de la Camargue. L'offre de mas étant limitée et protégée, les biens de qualité gardent leur valeur.