Type woning
Bed & breakfasts en pensions te koop in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur
Een gastenverblijf is een plek om te wonen en een activiteit: je koopt muren, een locatie en vaak een klantenkring. Dit is wat je moet weten om te kopen of verkopen in Provence-Alpes-Côte d 'Azur (PACA).
Bed & breakfasts: een nauwkeurig kader
In de zin van het reglement zijn bed and breakfasts kamers ingericht aan huis, beperkt tot vijf kamers en vijftien personen, inclusief ontbijt. De activiteit dient gedeclareerd te worden op het gemeentehuis. Verder schakelen we over naar een ander regime (hotel, inrichting die het publiek ontvangt), met andere verplichtingen.
De table d 'hôtes, wanneer deze wordt voorgesteld, houdt zich aan zijn eigen regels (unieke maaltijd, aan de familietafel, met de hosts). Deze punten tellen mee voor de aankoop: een goed dat buiten deze limieten wordt geëxploiteerd, heeft niet dezelfde waarde of dezelfde beperkingen.
Wat maakt een guesthouse de moeite waard
De locatie (uitzicht, rust, nabijheid van een dorp of een toeristische site), het aantal kamers met eigen badkamer, de kwaliteit van de buitenkant (zwembad, terrassen, tuin), een onafhankelijke accommodatie voor de eigenaren en, wanneer de activiteit omslaat, de boekingsgeschiedenis en klantbeoordelingen.
Een gastenverblijf verkoopt vaak beter in het bedrijfsleven: de koper ziet cijfers, recensies en een reeds gevulde kalender. Ik help je deze artikelen voor te bereiden voordat ze in de uitverkoop gaan.
Ons toeristisch vastgoed te koop in de Provence
Zoek je een gîte of een bed and breakfast?
Regels, Le Meur wet, fiscaliteit, montage en financiering: download de volledige kopersgids (58 pagina's) gratis.
Vous vendez un gîte ou des chambres d'hôtes ?
Omzet, bezettingsgraad, waarde van de activiteit: inventariseer alvorens te verkopen, vraag dan ter plaatse om een gratis schatting.
Veelgestelde vragen
Vijf slaapkamers en maximaal vijftien personen, homestay, inclusief ontbijt. Daarnaast valt de activiteit onder een ander, restrictiever regime.