Bestemming
Bed & breakfasts en landhuizen te koop in de regio Aix en omgeving van Sainte-Victoire.
De berg van Cézanne, de bastides van Aix en een universiteits- en cultuurstad: de Pays d'Aix voldoet aan een van de meest gevraagde toeristische bestemmingen in de Provence.
Een vraag die niet alleen afhankelijk is van de zomer.
Aix-en-Provence trekt het hele jaar door bezoekers: het erfgoed, het operafestival in juli, de universiteit, het zakentoerisme en de congressen, en de nabijheid van Marseille en het TGV-station. De omliggende bergen van Sainte-Victoire (Le Tholonet, Puyloubier, Vauvenargues), wijngaarden en dorpjes zoals Rognes en Lambesc bieden een zeer aantrekkelijke omgeving.
Voor een bed and breakfast is deze regelmaat een zeldzaam voordeel: het is mogelijk om de kamers buiten het seizoen te vullen met zakenreizigers en weekendgasten.
Bastides en karakteristieke eigenschappen
De bastide bij Aix, met zijn park en bijgebouwen, is ideaal voor het hosten van bed & breakfasts of het organiseren van evenementen. De mogelijkheden zijn beperkt en de prijzen liggen hoog in de buurt van Aix; dorpen op twintig of dertig minuten afstand bieden betaalbaardere alternatieven.
Belangrijke plaatsen
- Aix-en-Provence
- Le Tholonet
- Puyloubier
- Vauvenargues
- Rognes
- Lambesc
- Saint-Cannat
- Trets
- Jouques
- Peyrolles-en-Provence
Prijzen van verkochte huizen in de regio Aix
Werkelijke verkoopcijfers van de afgelopen drie jaar, uitgesplitst per gemeente. Een woning met een classificatie van gîtes, groter en met grond, bevindt zich over het algemeen aan de bovenkant van de schaal.
| Gemeente | Verkochte woningen (3 jaar) | middenprijs | De helft van de omzet tussen | Grote huizen |
|---|---|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 1002 | 700 000 € | 480 000 € – 1 050 000 € | 6 668 €/m² (plus de 120 m²) |
| Le Tholonet | 52 | 676 000 € | 459 000 € – 1 154 000 € | 5 947 €/m² (plus de 120 m²) |
| Puyloubier | 30 | 427 000 € | 282 000 € – 595 000 € | 4 498 €/m² (plus de 120 m²) |
| Vauvenargues | 18 | 1 045 000 € | 700 000 € – 1 590 000 € | 7 612 €/m² (plus de 120 m²) |
| Rognes | 122 | 527 000 € | 350 000 € – 820 000 € | 4 861 €/m² (plus de 120 m²) |
| Lambesc | 219 | 395 000 € | 290 000 € – 501 000 € | 3 774 €/m² (plus de 120 m²) |
Bron: DVF (grondwaardetoepassingen, openbare gegevens), woningverkopen in de afgelopen drie jaar.
Ons toeristisch vastgoed te koop in de Provence
Zoek je een gîte of een bed and breakfast?
Regels, Le Meur wet, fiscaliteit, montage en financiering: download de volledige kopersgids (58 pagina's) gratis.
Vous vendez un gîte ou des chambres d'hôtes ?
Omzet, bezettingsgraad, waarde van de activiteit: inventariseer alvorens te verkopen, vraag dan ter plaatse om een gratis schatting.
Veelgestelde vragen
Meer nog dan elders in de Provence: zakelijk toerisme, congressen, de universiteit en weekendjes weg in de stad zorgen ervoor dat de vraag ook buiten de zomermaanden blijft bestaan.